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提取住房公积金重大调整!昆明拟允许个人缴纳住房公积金!满一年
来源: http://www.bjdjsb.com    时间:2019-03-29    

昆明市的住房公积金缴纳办法将有重大调整

以往,个人要在昆明缴纳住房公积金

必须要通过个人所在的工作单位统一进行

其中部分由个人负担部分由单位负担

但今后,昆明市将允许

无固定用工单位的个人直接缴纳公积金

一起来看看

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12月17日,昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《 昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住房公积金管理实施办法(试行)(审议稿)》(以下简称:《管理办法》)公开征求意见的公告”,拟允许无固定用工单位的个人缴纳公积金,并对适用的人群、缴存公积金需要提交的资料、缴存基数、缴存比例、缴存办法等做了说明,相关的管理实施办法正在征求社会意见。

昆明市拟允个人购买公积金

管理方法正在进行意见征询

根据《管理办法》,在昆明市无固定工作单位的人员,如个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等,在具有昆明市户籍或取得昆明市居住证,且在昆明市正常缴纳城镇基本养老保险满一年或以上的人员,均可按照本办法自愿缴存、提取和使用公积金,提取和使用参照现行规定执行。

以上符合条件的人员在申请缴存住房公积金时,要向市住房公积金管理中心提供4种资料,即本人身份证、户口簿或居住证、近一年城镇基本养老金缴费证明以及就业情况相关证明材料。已有个人住房公积金账户的自愿缴存者,沿用已有的账户。

关于住房公积金缴存基数、缴存比例及月缴存额的规定,《管理办法》明确:自愿缴存者的缴存基数为其上一年月平均收入,缴存基数由个人申报,且下限不低于昆明市最低工资标准;上限不高于昆明市上一年度职工月平均工资的3倍,缴存基数按规定每年可调整一次;自愿缴存者的公积金缴存比例统一为缴存基数的10%。

目前,昆明市主城区2018年最低工资标准1670元,自愿缴存者的存缴基数下限为1670元。

月缴存额算法公式:自愿缴存者月缴存额=[缴存基数*10%](四舍五入保留到元)。

通过计算,昆明市自愿存缴者月最高缴存额为1909元,月最低缴存额为167元

目前昆明市住房公积金政策规定职工缴满1年以上才能申请贷款,也就是说,自愿缴存者也需缴满1年以上才能申请贷款。

昆明市住房公积金政策规定个人自住房贷款额度为:单职工30万元,双职工50万元。

因公积金贷款利息较低,利用公积金购房贷款可省下一大笔利息款。待该《管理办法》正式实施后,全市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员可结合自身情况自行缴存公积金。

需要注意的是,自愿缴存者连续少缴、欠缴住房公积金3个月及以上的,市公积金中心视其停缴,账户自动封存。停缴后再缴的,自愿缴存者应向市公积金中心申请启封,并补缴欠缴的住房公积金。

而记者在采访中也发现,很多自由职业者并没有任何购买过公积金的经历。

市民:是一件好事,我觉得是一件好事,尤其是年轻人,在外面打工的,买房的将来就有希望,相对能节省点钱。”

住房公积金用途

1.购买新房。昆明要求开发商不得拒绝使用公积金贷款,目前可以使用公积金购房的项目有170多个。

2.购买二手房

3.自建住房

4.大修自住住房

5.租房居住:申请人及配偶在昆明市行政区域内无自有住房,租住当地公租房、廉租房、市场租房的,可提出提取公积金申请,可按年申请,也可按季度申请。月提取金额不得超过本人月缴存额,也不得超过月租金,月提取额上限为每户每月1500元。

6.重大疾病。提取条件:职工家庭成员(本人、配偶、子女、夫妻双方的父母)之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障碍性贫血、白血病的。

7.重大自然灾害。提取条件:因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭。

8.低保家庭生活费。提取条件:享受城市居民最低生活保障的职工。

9.低保家庭用于子女大学学杂费。提取条件:享受城市居民最低生活保障、其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的职工。

10.享受免税。根据国家有关规定,住房公积金免征所得税。

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