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提取公积金突发利好!公积金允许全国异地贷款,附太仓公
来源: http://www.bjdjsb.com    时间:2019-03-12    

经历2年多楼市限购,

买房人终于等来好消息啦,

异地公积金贷款正逐渐放开限制。

重磅消息,

12月1日起,武汉正式实施公积金新政!

只要是武汉户口,

异地公积金可在武汉买房。

此消息一出,

将在武汉买房的异地购房者,必然欢呼雀跃,

对公积金买房政策而言,也是一重大试点。

今后,全国各地是否会争先效仿,

值得我们期待。

下面,我们就来看一看武汉最新政策。

新政!全国公积金均可在武汉贷款买房!

12月1日,武汉市开始施行新版住房公积金异地贷款新政——《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则(试行)》。

根据新政,武汉公积金新政完全放开了异地公积金贷款的地域限制。

也就是说,不管你是在北上广深缴的公积金,还是银川拉萨乌鲁木齐,只要你足额交满6个月以上,并且现在是武汉户口,就可以在武汉申请公积金贷款买房。可以看到,新政将会使两类人成为受益者:

其一,刚把户口迁入武汉的“新武汉人”,武汉也是抢人大战的热门城市;

其二,虽有武汉户口,但常年在北上广深等城市工作,现在有意回武汉定居生活的武汉人。

对武汉当下的楼市,这无疑是大大的利好,将武汉楼市有输血、提振市场的可能。

2017年2月,武汉在全国率先打响“人才大战”。

除了规定硕士研究生以上学历的人才可直接落户,本地大学生凭一张毕业证就能成为“武汉人”:未来五年,武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。

南京、西安、成都、长沙都城市,也纷纷加入抢人大战,各种政策层出不穷。二线城市抢人再次白热化,武汉这次也是拼了!

武汉公积金贷款新政的实施,变相放松楼市调控的“擦边球”措施,后续估计会有多公积金比较宽裕的城市效仿武汉。

接下来,太仓是否会跟进呢,目前暂无官方最新消息。那太仓目前的公积金贷款政策是怎样的呢?小编带你来看一看。

太仓公积金贷款VS商业贷款

公积金贷款之所以吸引很多置业者,原因有如下两点:

1

贷款成数

购买首套普通住宅,公积金贷款的首套首付3成;虽然商业贷款首套首付也是3成(个别城市除外),但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定比例。

2

贷款利率

目前,5年以上公积金贷款利率为3.25%(年),首套房商贷利率至少为基准利率上浮25%,在房贷政策最优惠的时期,商贷利率最多可以打七折,也就是5年以上利率降至3.43%,两者仍旧相差0.18个百分点,使用公积金贷款还是比商贷更划算。

既然公积金贷款备受青睐,

求知青年小编就整理一份,

详细的攻略供您参考!

公积金贷款攻略

住房公积金贷款有权限要求,比如商住类项目都不能用,只能用于住宅,目前太仓可以用两次,那么申请公积金贷款应有什么条件,哪些情况申请不到公积金贷款,小编带您来看看。

公积金贷款申请条件

职工个人及其所在单位均连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,因购、建住房、大修自有住房时,均可申请个人住房公积金贷款。

不能申请的情况

01

贷款逾期24期以上

贷款申请人有长达24期贷款未还的记录,是不可能申请到公积金贷款的。不管换成哪个贷款平台,都不会把钱借给你的。

02

信用卡透支半年以上

信用卡逾期半年以上,或长期不用的信用卡年费、卡费逾期半年以上。只要个人征信中有这样逾期未还记录的,你就无法申请公积金贷款。

03

当前使用的信用卡和贷款有逾期未还

上面两种已经属于呆账了,如果不还款会一直存在当事人的个人征信中。但并不是逾期没成为呆账就可以申请公积金贷款,如果当前使用的信用卡或个人贷款也产生过逾期,也会影响到公积金贷款。

04

有骗提、骗贷行为

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